La Hacienda – vilă exclusivistă în Nueva Andalucía, Marbella
Cod anunt: EI-2026-00045
Descriere
La Hacienda este o vilă complet renovată în 2024, situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Nueva Andalucía, Marbella. Proprietatea combină arhitectura cu influențe clasice franceze, finisajele contemporane și un concept atent adaptat vieții de familie.
Amplasată pe un teren privat de 2.209 m², vila oferă aproximativ 603 m² construiți, 342 m² de terase, șase dormitoare, șase băi și trei toalete pentru oaspeți. Proprietatea este organizată pe trei niveluri și beneficiază de orientare sud-vest, grădină privată, piscină și parcare acoperită pentru patru autoturisme.
Spații interioare
Zona principală de zi include un living generos, un salon separat, o zonă amplă de dining și o bucătărie realizată la comandă. Tavanele înalte, lumina naturală și accesul direct către terase creează o legătură fluidă între interior și exterior.
Bucătăria este echipată cu mobilier Danespan, blat Dekton și electrocasnice premium Miele și Gaggenau, inclusiv frigidere integrate, congelator, plită cu inducție, cuptoare, aparat de cafea, mașină de spălat vase și sistem Grohe Blue Home pentru apă potabilă.
Vila dispune de un dormitor matrimonial spațios, dressinguri realizate la comandă, dormitoare pentru familie și oaspeți, birou privat și mai multe zone de relaxare. Pardoselile din stejar deschis, montate în model chevron, tâmplăria în nuanțe elegante și detaliile din piatră naturală completează atmosfera rafinată a proprietății.
Wellness și divertisment
Nivelul inferior este dedicat relaxării și activităților sportive și include:
spa privat;
jacuzzi interior încălzit;
hammam realizat la comandă;
sală de fitness complet echipată Eleiko;
spălătorie și spații tehnice;
zone de depozitare.
Exterior
Grădina matură și terasele acoperite oferă mai multe zone pentru dining, relaxare și divertisment. Piscina de mari dimensiuni beneficiază de sistem de clorinare cu sare, iluminare subacvatică LED și preinstalare pentru încălzire.
Un lounge amplasat la nivelul piscinei, cu bar exterior realizat la comandă, creează cadrul ideal pentru seri private și întâlniri cu familia sau prietenii. Proprietatea include și o zonă barbecue Hälsing Kitchen.
Tehnologie și confort
Vila este dotată cu:
sistem de climatizare și încălzire prin pardoseală Daikin;
pompă de căldură cu eficiență energetică ridicată;
sistem de ventilație mecanică;
automatizare Control4 pentru iluminat, climatizare, jaluzele și sistem audio;
sistem audio integrat în interior și pe terase;
internet prin fibră optică;
supraveghere video și sistem de securitate conectat permanent.
Localizare
Proprietatea este situată în Nueva Andalucía, în apropierea terenurilor de golf, a școlilor internaționale, a restaurantelor și a zonei Puerto Banús. Poziția sa oferă intimitate și acces rapid către principalele puncte de interes din Marbella.
Caracteristici principale
Tip proprietate: vilă independentă
Dormitoare: 6
Băi: 6
Toalete pentru oaspeți: 3
Suprafață construită: 603 m²
Terase: 342 m²
Teren: 2.209 m²
Niveluri: 3
Piscină: privată
Grădină: privată
Parcare: 4 locuri
An renovare: 2024
Orientare: sud-vest
Preț: 10.850.000 €
Facilitati
- Piscina
- Gradina
- Garaj
- Aer conditionat
